Quel impact d’une piscine sur le coût de construction d’une maison ?

Le confinement est à l’origine de l’explosion de la demande de construction des piscines privées. Rien qu’en 2020, près de 200 000 propriétaires ont réalisé une demande de construction de piscine. Outre le besoin de poursuivre une activité physique ou de créer un nouvel espace de vie dans la maison, la piscine contribue à la plus-value de votre bien.

Par la rédaction

Une installation judicieuse


Ce sont aujourd’hui près de 3 millions de Français qui possèdent une piscine privée. En 2020, en plein cœur de la crise sanitaire, les installations de piscine ont grimpé de 28% par rapport à l’année précédente. Les premières estimations sur l’année 2021 portent sur un même niveau record.

Avec des prix variants entre 15 000 € et 50 000 €, la construction d’une piscine enterrée représente un budget non négligeable pour le foyer. Néanmoins, elle permet de valoriser le bien immobilier avec une plus-value d’environ 19,5% selon l’étude menée par MeilleursAgents.com. De plus, la piscine est un atout qui facilite les transactions lors d’une vente immobilière.

Attention à bien réfléchir son choix de piscine

Faut-il une piscine couverte ou découverte ?

Ce choix est une question de budget, mais aussi de localisation. Dans les régions du sud de la France, la météo permet une utilisation pendant une période satisfaisante. En revanche, il faudra privilégier la piscine couverte dans la moitié nord de la France.

Selon la localisation de votre maison, l’installation d’une piscine découverte pourrait n’avoir aucun effet sur une potentielle plus-value. Ainsi, dans une région pluvieuse, il est plus intéressant d’installer une piscine couverte. Néanmoins, le coût d’installation pourrait alors varier du simple au triple. En effet moyenne, il faut compter environ 1000 € du mètre carré pour le coût de votre piscine.

En y ajoutant les frais de construction de la zone couverte, les prix peuvent atteindre 3000 € du mètre carré pour l’ensemble des travaux. À cela, il faudra bien entendu tenir compte des frais d’entretien d’une piscine parmi lesquels on peut citer :

  • le remplissage de la piscine, puis la remise à niveau régulière à cause des pertes engendrées par l’évaporation

  • le traitement au chlore, brome ou sel

  • les dépenses en électricité pour chauffer l’eau, mais également pour déshumidifier l’air

  • l’intervention d’un pisciniste pour l’entretien périodique

Quel style pour votre piscine ?

Plusieurs styles de piscines existent. Pour vous faire une idée, vous pourrez voir ici le site web donnant accès à plusieurs styles qui pourraient vous convenir.

Dans l’ensemble, les piscines sont souvent rectangulaires, car elles sont synonymes d’intemporalité et sont la garantie de plaire aux potentiels futurs acquéreurs. Mais d’autres styles donnant plus de liberté et moins fréquents comme les piscines à débordement peuvent tout aussi faire l’affaire. Cela dépendra de l’agencement de votre espace dédié et de votre souhait d’utilisation. Ainsi pour des baignades sportives, il faudra privilégier une forme plutôt longue permettant à l’usager de faire ses longueurs par exemple.