Questions / Réponses - Anah

Avec la participation des vendeurs d'énergie, l'Anah finance des travaux de rénovation énergétique (isolation des combles, de façades, changement de fenêtre, de chaudière...). Depuis le 1er janvier 2014, elle a le droit de récupérer des Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) qui sont la preuve des économies d'énergie réalisées grâce aux travaux.

Si j'ai une aide de l'Anah pour...

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Site : http://www.anah.fr

Thèmes liés : assurance dommage ouvrage maitrise d'ouvrage publique / assurance dommage ouvrage maitrise d'ouvrage / assurance maitrise d ouvrage / pas d'assurance dommage ouvrage / attestation d'assurance dommage ouvrage

Archives actualité - ANCC

Un copropriétaire vendeur peut se retourner contre l'agent immobilier, le géomètre et le notaire pour erreur de mesurage  

 

Un propriétaire vend un local commercial avec une grande cave en sous-sol. La cave est incluse à tort dans le mesurage de la surface habitable. L'acheteur obtient une réduction de prix pour déficit de surface et le vendeur fait condamner l'agent immobilier, le...

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Site : http://www.ancc.fr

Les garanties légales dues par le constructeur au titre de ...

A compter de la réception, trois garanties légales commencent à courir au profit des propriétaires successifs de l'ouvrage. Il s'agit de :

la garantie de parfait achèvement (1 an),

la garantie biennale de bon fonctionnement (2 ans),

la garantie décennale.

Les responsabilités biennale et décennale sont deux types de garantie, qui se rattachent à la responsabilité des constructeurs...

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Site : http://mdae.over-blog.com

La responsabilité du syndic de copropriété lors des ...

La responsabilité du Syndic de copropriété lors des travaux de réfection de la toiture.

Article juridique publié le 05/11/2012 à 12:11, vu 43673 fois, 15 commentaire(s) , Auteur : Maître Joan DRAY

La toiture est un élément indissociable de l'immeuble. Elle participe des caractéristiques générales de l'immeuble, de son apparence mais également de ses conditions d'habitation,...

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Site : https://legavox.fr

Thèmes liés : assurance dommage ouvrage du maitre d'ouvrage / obligation d'assurance dommage ouvrage / dommage ouvrage particulier sans maitre d'oeuvre / contrat d'assurance vie non reclame / pas d'assurance dommage ouvrage

Étude des Murs porteurs - Par Betex Ingénierie

Une étude est elle obligatoire ?

Oui si on est copropriétaire : « tous travaux affectant la structure du bâtiment existant d'une copropriété doivent être soumis à une autorisation préalable de la copropriété ». Ce qui est le cas des ouvertures de murs porteurs.

Non si on est propriétaire de l'ensemble du bâtiment. Cependant, cette étude est fortement recommandée, car en cas de...

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Site : http://www.etudemurporteur.com

Thèmes liés : assurance dommage ouvrage du maitre d'ouvrage / attestation d'assurance dommage ouvrage / attestation d assurance dommage ouvrage / pas d'assurance dommage ouvrage / assurance maitre d ouvrage construction

LES TROUBLES DE VOISINAGE OCCASIONNES PAR LA CONSTRUCTION

LES TROUBLES DE VOISINAGE OCCASIONNES PAR LA CONSTRUCTION

Mémoire pour l'obtention du DEA

immobilier public et privé

Sous la direction de Mme GAVIN-MILAN Elodie

Présenté et soutenu par : M. KERKERIAN Grégory

En septembre 2004

PREMIERE PARTIE :    13

L'OBLIGATION À LA DETTE    13

Section I :     16

La responsabilité du maître de l'ouvrage pour troubles de voisinage  ...

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Date: 2008-03-30 16:24:05
Site : http://magat.francois.free.fr

L'assurance décennale obligatoire en France pour toute ...

L'assurance décennale obligatoire en France pour toute entreprise du bâtiment

Actualité de l'assurance : garantie décennale

L'assurance décennale obligatoire en France pour toute entreprise du bâtiment

Publié le 18 mai 2011

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Toute entreprise étrangère du bâtiment qui propose ses services sur le territoire français se trouve soumise aux obligations qui pèsent sur les entreprises...

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Site : https://www.assurlandpro.com

Thèmes liés : l assurance decennale est elle obligatoire / assurance garantie decennale obligatoire / assurance dommage ouvrage et garantie decennale / l assurance decennale / assurance garantie decennale

Responsabilité : focus sur les notions d’ouvrage et de ...

IMMOBILIER | Construction

A. Existence d'un ouvrage 

La qualification d'ouvrage, au sens technique du terme, n'est jamais assez discutée. En pratique, dans de très nombreux dossiers, la question de la qualification se pose mais n'est pas abordée. Il est important de se demander si l'on est en présence d'un ouvrage ou de simples travaux.

Quels sont les critères à prendre en compte ? Il...

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Date: 2017-05-10 18:42:54
Site : http://www.dalloz-actualite.fr

Thèmes liés : pas d'assurance dommage ouvrage / assurance maitre d ouvrage construction / assurance tous risques chantier maitre d'ouvrage / assurance dommage ouvrage maitre d'ouvrage public / assurance dommage ouvrage du maitre d'ouvrage

ART THISAN: GARANTIE DECENNALE - societeartthisan.blogspot.com

La garantie décennale

Qu'est ce qu'est une garantie décennale ?

La garantie décennale est une garantie obligatoire qui s'applique sur une durée de dix ans à compter de la réception d'une construction. Cette assurance couvre les dommages qui compromettent la solidité du bâtiment ou qui le rendent impropre à sa destination.

Il est très important lorsque vous faites le choix d'une...

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Site : https://societeartthisan.blogspot.com

Thèmes liés : assurance dommage ouvrage et garantie decennale / assurance garantie decennale obligatoire / garantie decennale obligatoire pour quels travaux / garantie decennale obligatoire ou pas / garantie decennale et dommage ouvrage

Carnet d'entretien de la copropriété | service-public.fr

Le carnet d'entretien est un document qui récence toutes les informations permettant un suivi des travaux importants et des contrats concernant l'immeuble et ses équipements.

Ce document doit être tenu à la disposition de tout copropriétaire ou futur acquéreur qui en fait la demande.

Contenu

l'identité du syndic en exercice,

les références des contrats d'assurance souscrits par le...

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Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : assurance dommage d'ouvrage / assurance dommage d ouvrage / contrat d entreprise construction / assurance dommage ouvrage travaux copropriete / contrat dommage ouvrage

Conseil en assurances construction – Consultant agréé Jean ...

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Conseil/Consultant

L'Assurance Construction étant une matière diverse, complexe et évolutive, il faut se rendre à l'évidence que des Propriétaires occupants jusqu'aux Entreprises de Construction en passant par les Maitres d'ouvrage/Promoteurs , les Bailleurs Sociaux, les Architectes, les Maitres d'oeuvre, les Syndics et Gestionnaires de Copropriété, les diverses Professions Juridiques etc.., nombre de questions se posent lors de la souscription des Polices d'Assurances et nombre de litiges surviennent en amont et en aval de la Construction et/ou de la Rénovation d'un Ouvrage immobilier.

Si l'Ordonnance du 8...

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Site : https://www.jeanfrancisbinet.fr

Thèmes liés : assurance maitre d ouvrage construction / assurance tous risques chantier maitre d'ouvrage / dommage ouvrage particulier sans maitre d'oeuvre / assurance dommage ouvrage du maitre d'ouvrage / assurance maitre d ouvrage

IARD – LANALA Assurances

POURQUOI DEVEZ VOUS SOUSCRIRE A UNE MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE

L'assurance Multirisque Professionnelle est un produit intégral garantissant vos biens (bâtiments de l'exploitation, matériel, marchandises et mobilier) contre les risques d'incendie et autres dommages matériels auxquels ils peuvent être exposes. Modulable en fonction de vos besoins spécifiques, la multirisque professionnelle...

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Site : http://www.lanala-assurances.com

La garantie de parfait achèvement pour les nuls - Syndic Pro

Blog La garantie de parfait achèvement pour les nuls

La garantie de parfait achèvement pour les nuls

La Garantie de Parfait Achèvement pour les Nuls

Vous qui êtes professionnels de la construction, de l'immobilier, de l'assurance, de la copropriété, maitrisez vous la garantie de parfait achèvement?

Dans le cadre des matinales juridiques organisées ce 17 janvier 2014, en collaboration...

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Site : http://www.syndicpro.fr

Thèmes liés : assurance dommage ouvrage maitre d'ouvrage public / assurance maitre d ouvrage construction / assurance dommage ouvrage du maitre d'ouvrage / assurance maitre d ouvrage / article 1792 du code civil garantie decennale

Travaux : de la prise de décision à la réalisation - ANIL

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Travaux : de la prise de décision à la réalisation

Les décisions concernant la réalisation de travaux dans les parties communes ou sur les équipements de la copropriété sont prises par l'ensemble des copropriétaires lors de l'assemblée générale. Votre participation à l'assemblée générale a une influence sur chaque décision prise : la présence de chaque copropriétaire y...

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Site : https://www.anil.org

Thèmes liés : pas d'assurance dommage ouvrage / contrat d entreprise construction / assurance dommage ouvrage travaux copropriete / contrat entreprise construction / dommage ouvrage obligatoire pour quels travaux

Copropriété, carnet d’entretien, loi SRU

Chapitre:  Vie en copropriété

Rendu obligatoire par la loi SRU, le carnet d'entretien de copropriété est un réel outil de planification et de gestion technique d'un immeuble établit par le syndic des copropriétaires. Quelles mentions doit contenir le carnet d'entretien, à qui s'adresse-t-il ? En savoir plus

Copropriété, carnet d'entretien : loi SRU

Le carnet d'entretien de...

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Date: 2017-05-10 16:08:43
Site : http://www.valoggia.fr

Thèmes liés : meilleurs contrat d assurance vie / beneficiaire contrat d assurance vie / beneficiaire d un contrat d assurance vie / contrat d'assurance vie / contrat d assurance vie

Syndic Grenoble, Lyon et Voiron : gestion de copropriété ...

Immosquare propose à ses clients un extranet avec accès privé pour consulter

l'ensemble des pièces liées au contrat : syndic et gestion locative.

+ Si vous n'avez pas de code d'accès, contactez-nous.

Syndic : un savoir-faire

Immosquare gère au quotidien la vie de votre copropriété en relation régulière avec le conseil syndical (copropriétaires élus lors de l'assemblée générale annuelle)....

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Site : http://www.immosquare.fr

Thèmes liés : pas d'assurance dommage ouvrage / assurance dommage d'ouvrage / assurance dommage d ouvrage / contrat d'assurance vie / contrat d assurance vie

Le rôle du notaire - Acheter 1 Bien

Les frais dits de notaire

Le r�?le du notaire

Dans le cadre d'un achat immobilier, vous devrez obligatoirement passer par la case « notaire » pour signer l'acte authentique de vente d'un bien immobilier. Le notaire est un officier ministériel titulaire d'une charge : il bénéficie à ce titre d'un monopole pour l'établissement de certains actes civils, ainsi que pour leur authentification...

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Site : http://www.acheter1bien.com

Thèmes liés : pas d'assurance dommage ouvrage / assurance dommage d'ouvrage prix / prix d une assurance dommage ouvrage / attestation d'assurance dommage ouvrage / assurance dommage d'ouvrage

Vendre un logement : les questions-clés

Logement occupé

Peut-on vendre un logement occupé ?

Peut-on vendre un logement occupé ? Oui, bien sûr... Certes, la plupart des propriétaires de logements locatifs attendent la fin du bail en cours pour délivrer un congé pour vendre , le locataire disposant alors d'un droit de préemption. Il est plus facile, en effet, de vendre un logement vide, ne serait-ce que parce la majorité des...

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Date: 2018-02-28 15:37:20
Site : http://droit-finances.commentcamarche.com

Thèmes liés : prix de vente d'une maison avec locataire / calcul prix de vente d'une maison / connaitre prix de vente d'une maison / savoir prix de vente d'une maison / prix de vente d une maison

VEFA ou CCMI.... - 18 messages

Pour en faire profiter tout le monde tout de suite

Par Thomas MERTENS

Juriste, en thèse sous la direction du Professeur Hugues PERINET-MARQUET

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Site : forumconstruire.com

Thèmes liés : pas d'assurance dommage ouvrage / assurance dommage ouvrage maitre d'ouvrage public / assurance dommage d'ouvrage prix / assurance dommage ouvrage du maitre d'ouvrage / prix d une assurance dommage ouvrage

DOSSIER DOMMAGE OUVRAGE suite à l ... - 60millions-mag.com

DOSSIER DOMMAGE OUVRAGE suite à l'effondrement de la pergola

par Fabie1976 » 08 Juillet 2014, 10:33

Bonjour, je fais suivre ce mail de mon syndicat afin que vous puisez m'orienter ainsi que les autres propriétaires sur la démarche à suivre.

Pour votre information lors de cet effondrement je n'habitais pas la résidence, j'ai été mise au courant des faits lors de cette assemblée générale...

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Site : 60millions-mag.com

Thèmes liés : pas d'assurance dommage ouvrage / cout d'une assurance dommage ouvrage / cout d une assurance dommage ouvrage / cout d une dommage ouvrage / attestation d'assurance dommage ouvrage

Syndic Benevole

Les news

(Pour arrêter le texte défilant, mettez le curseur sur le texte)

La Chambre Syndicale des Propriétaires et Copropriétaires des Bouches-du-Rhône, dans un souci permanent d'aider ses adhérents, étoffe le service « Copropriété » existant depuis toujours.

En effet, s'ajoutent désormais :

- un service de formations et de conférences

- L'ASSURANCE SUR LA PROTECTION JURIDIQUE le vendredi 16 novembre 2012 de 16h à 18h sur inscription préalable obligatoire à l'adresse suivante : caltese@unpi13.org

formation gratuite

- Les...

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Site : http://www.syndic-benevole.fr

Thèmes liés : assurance dommage ouvrage est elle obligatoire / assurance dommage ouvrage travaux copropriete / obligation d'assurance dommage ouvrage / assurance dommage d'ouvrage / assurance dommage et ouvrage

La vente en VEFA et les réductions d’impôt - LOI PINEL

Qu'est-ce que la vente en état futur d'achèvement ?

Qu'est-ce que la vente en état futur d'achèvement ?

par Sophie Maréchal - loipinel.fr

La vente en état futur d'achèvement répond aux conditions de la loi Pinel . La vente en VEFA permet au futur acquéreur de poser une option d'achat sur un bien immobilier avant sa construction ou quand celle-ci n'est pas encore achevée. Toutefois,...

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Site : https://loipinel.fr

Thèmes liés : savoir prix de vente d'une maison / prix de vente d une maison / difference garantie decennale et assurance dommage ouvrage / assurance dommage ouvrage et garantie decennale / difference garantie decennale et dommage ouvrage

La garantie décennale appliquée au chauffagiste

0800200320

La garantie décennale du chauffagiste en bref

Comme tous les professionnels dont la responsabilité décennale est mise en cause, le chauffagiste est tenu de souscrire à une assurance décennale dans l'exercice de son activité. Découvrez, dans le cadre de notre dossier sur les assurances du chauffagiste, l'essentiel sur cette garantie.

Focus sur le métier de chauffagiste

Il...

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Site : http://monchauffagiste.pro

Thèmes liés : l assurance decennale est elle obligatoire / l assurance decennale / assurance dommage ouvrage et garantie decennale / assurance garantie decennale obligatoire / assurance garantie decennale

Dommages Ouvrages Syndics de ... - Carre Courtage

SOUSCRIPTEUR :

Le Syndic ou l'Administrateur de Biens professionnel pour le compte des différents Syndicats de Copropriété.

Le protocole concerne uniquement les travaux réalisés pour le compte des copropriétés à l'exclusion de ceux réalisés pour le compte des copropriétaires.

 

 NATURE DES TRAVAUX CONCERNES :

Travaux, autre que ceux de simple entretien ou ceux exclus, relevant de...

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Site : http://www.carre-courtage.fr

Thèmes liés : article 1792 du code civil garantie decennale / obligation d'assurance dommage ouvrage / assurance dommage ouvrage maitrise d'ouvrage / pas d'assurance dommage ouvrage / assurance maitrise d ouvrage